메이플자이 분양가 시세차익 10억

로또분양이라고 불리는 메이플자이가 2월 5일 특별공급을 시작으로 청약 접수를 시작합니다. 시세차익 최소 7억, 최대 10억이라는 말이 나올 정도로 분양가가 좋게 나온 것 같습니다. 이 글에서는 메이플자이 분양가를 자세히 정리해보겠습니다. 

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메이플자이 분양가

 

메이플자이는 서울 서초구 잠원동 60-3 일대의 신반포 4지구를 재건축하는 아파트단지입니다. 강남권 분양은 2년만에 나온 것인데요. 분양가상한제가 적용되어 시세차익 최대 10억을 볼 수 있는 단지로 거론되고 있습니다. 

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메이플자이 분양정보 

일반분양 가구는 총 162가구로 43형 49가구, 49형 107가구, 59형 6가구입니다. 

43A: 특별공급 19세대, 일반공급 19세대 
43B: 특별공급 6세대, 일반공급 5세대 
49A: 특별공급 25세대, 일반공급 28세대 
49B: 특별공급 14세대, 일반공급 13세대 
49C: 특별공급 6세대, 일반공급 6세대 
49D: 특별공급 8세대, 일반공급 7세대 
59A: 특별공급 1세대, 일반공급 1세대 
59B: 특별공급 2세대, 일반공급 2세대

 

메이플자이 상세 분양가

 

• 43A 유형: 10억 6300만원 ~ 12억 5000만원
• 43B 유형: 11억 3300만원 ~ 12억 4300만원
• 49A 유형: 13억 5000만원 ~ 15억 3000만원
• 49B 유형: 13억 3700만원 ~ 15억 1700만원
• 49C 유형: 14억 4400만원 ~ 15억 3000만원
• 49D 유형: 13억 3700만원 ~ 15억 1500만원
• 59A 유형: 17억 4200만원
• 59B 유형: 17억 3300만원

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자이

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메이플자이 일반분양 청약 일정, 분양가 바로가기

 

 

래미안 원베일리 분양가 비교

 

 

2021년 6월 분양한 래미안 원베일리 분양가는 46형이 9억 2370만원, 59형이 14억 2500만원이었습니다. 

• 46A 유형: 9억 2370만원
• 59A 유형: 14억 2500만원
• 74A 유형: 17억 6000만원

래미안 원베일리는 총 224가구 모집에 대해 무려 36,116건의 청약이 접수되었는데요. 평균 161.23대 1의 경쟁률을 기록했고 특히, 전용 46A타입은 2가구 모집에 3,747건이 접수되어 가장 높은 경쟁률인 1873.5대 1을 기록했어요.  당첨 가점은 최저 69점(59B타입)부터 최고 84점(74B타입)까지였습니다. 

메이플자이 조감도

 

인근 아파트 시세 정보 

 

메이플자이 인근에 위치한 아파트의 시세를 알아보겠습니다.

• 신반포자이 (2018년/607세대): 59㎡ 24억 3000만원 
• 반포자이 (2009년/3410세대):  59㎡ 23억 5000만원~
• 신반포르엘 (2023년/330세대): 59㎡ 23억원 ~
• 반포르엘2차 (2022년/280세대): 59㎡ 24억 5000만원~
• 반포센트럴자이 (2020년/757세대): 27억원부터
• 래미안원베일리 (2023년 8월/2990세대): 59㎡ 28억원~
• 아크로리버파크 (2016년/1612세대): 59㎡: 26억원
• 래미안퍼스티지 (2009년/2444세대): 25억원~

메이플자이 59형이 17억원대이니까 최대 10억, 최소 7억의 시세차이가 나는 것이 맞네요. 시세정보는 매일 변동할 수 있으니 부동산 시세 바로가기를 통해 정확하게 확인해보세요.

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메이플자이 평면도

 

메이플자이 청약일정

 

 

메이플자이는 2월 5일 특별공급 청약접수를 하며 2월 6일에는 일반공급 1순위 청약 접수를 합니다. 소형평수 위주이지만 많은 분들이 청약을 할 것이라 예상합니다. 지난 주말 모델하우스에 많은 분들이 방문을 했고 200대 1의 경쟁률도 넘을 것이라는 기사도 있었어요. 

메이플자이 청약은 한국부동산원 청약홈에서만 할 수 있습니다. 아래 바로가기를 이용하세요.

 

 

청약홈에서는 청약연습도 할 수 있고 청약가점제 계산도 할 수 있으니 미리 들어가서 확인해보시면 좋을 것 같습니다. 

 

메이플자이 일반공급 1순위 자격은 아래에서 확인가능합니다. 

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이상으로 메이플자이 분양가와 인근단지와 시세비교에 대해 알아봤습니다. 메이플자이에 청약 접수해서 당첨되는 분 있으시기를 바랍니다.